事例紹介
相続期限が迫る事故物件を
スピード売却した事例
相続期限が迫る事故物件を
スピード売却した事例
4人兄弟のうちお一人が身寄りのない状態でマンション内にてお亡くなりになりました。発見まで約4か月を要したため、物件は事故物件となり、特殊清掃も必要な状況でした。
相続人様は相続税の申告期限が迫っていることに加え、事故物件という特殊な事情から売却先が見つかるか不安を抱えておられました。また、できるだけ早く、納得できる価格で売却したいとのご希望がありました。
当初は個人向けの販売も検討していましたが、事故物件であることや売却スピードを重視し、法人ネットワークを活用した販売戦略へ切り替えました。
特殊清掃が必要な状況も踏まえ、当社の取引先である不動産関連企業へ積極的に営業活動を実施。物件の状況や将来的な活用方法を丁寧に説明し、購入意欲の高い法人へアプローチしました。
相続税の期限に間に合うスピーディな売却を実現し、ご依頼者様にもご満足いただける価格での成約に成功しました。
事故物件や特殊清掃が必要な不動産は、一般市場では売却が難しいケースもあります。しかし、適切な販売戦略と豊富な法人ネットワークを活用することで、早期売却と適正価格での成約が可能です。
当社では、相続不動産や事故物件など、複雑な事情を抱えた不動産のご相談にも迅速に対応しております。まずはお気軽にご相談ください。