不動産売却は東京の株式会社健匠不動産 | サービス

不動産を手放す際は売却だけでなく、残す・貸す・売るという3つの選択肢があり、どれが合っているかはお客様の状況次第です。売却を選ぶ場合は仲介・買取など複数の手法から状況に応じた進め方を整理したうえで、お客様の事情やスケジュールに合わせた方法をご提案します。査定結果や市場の動向をもとに適正な価格設定を行い、お客様の利益に配慮した売却方法をご提案します。

相続した不動産は、名義変更や権利関係の整理が必要になるケースが多く、売却前に把握しておくべき手続きが複数あることも少なくありません。監修資料の『不動産を相続したら初めに読む本』をもとに手続きの順序や必要な確認事項を整理したうえで、相続に伴う売却をサポートしています。司法書士や金融機関と連携しながら、査定から売却完了までを一括して進められる環境を整えています。

買取は購入希望者を探す期間を省けるため、売却完了までのスケジュールが立てやすい進め方です。物件の現状を確認したうえで査定から買取価格の提示まで対応しており、リフォームや片付けが難しい状況でも現状のまま引き渡しができます。離婚・相談・住み替え・任意売却など早期に売却を完了させたい事情がある場合や、老朽化した建物・建物内の残置物をそのまま手放したい場合にも向いている選択肢です。

全ての不動産会社と物件情報を共有することで、特定の会社内に限らない幅広い販売活動が可能です。不動産業界ネットワークREINSへの登録に加え、インターネット掲載・折込チラシ・オープンハウスといった複数の販売方法を組み合わせながら、より多くの購入希望者へアプローチします。両手仲介にこだわらない方針のため、お客様の利益を優先した公平な販売活動を進められます。

査定は無料で対応しており、物件の立地・築年数・面積・周辺の取引事例をもとにした査定額を算出します。査定額の根拠や売却にかかる費用の概算についても丁寧にご説明するため、価格の妥当性を確認しながら仲介・買取それぞれの売却方法を比較検討できます。売却の方向性が定まっていない段階からでも対応しており、まずは現在の状況をお聞かせいただければ査定のご案内が可能です。

利用予定がない空き家を所有し続けると、税金や維持費の負担が毎年発生するほか、老朽化が進むと資産価値が下がるケースがあります。売却・買取・賃貸活用など複数の選択肢を状況に応じて整理しており、片付けやリフォームが難しい状況でも現状のまま進められる買取の選択肢もご案内します。空き家の管理に困っている段階からでも相談できるため、まずは現在の状況をお聞かせください。